房地产龙头企业万科与安防巨头海康威视共同宣布成立合资公司——万御安防。这一战略合作被视为两家行业领军企业在智慧城市与社区服务领域的重要布局，或将为双方合力拓展智慧社区业务及创业投资咨询业务开辟新路径。
随着物联网、人工智能等技术的快速发展，智慧社区已成为城市现代化治理的关键环节。万科作为国内领先的城市配套服务商，在社区场景运营与用户服务方面拥有深厚积累；而海康威视则在视频感知、智能物联等领域具备核心技术优势。此次合作，双方有望实现资源互补——万科提供丰富的社区场景与运营经验，海康威视输出前沿的安防技术及智能化解决方案，共同构建更安全、便捷、高效的智慧社区生态体系。
据悉，万御安防的业务范围不仅涵盖社区安防系统集成、智能设备运维等基础服务，还可能延伸至智慧社区数据平台开发、居家养老服务创新等增值领域。合资公司或将依托双方产业背景，开展与智慧社区相关的创业投资与咨询业务，孵化新兴科技企业，推动行业生态链的完善。
业内分析指出，此次合作反映了传统地产企业向科技驱动型服务商转型的趋势。面对存量市场竞争与用户需求升级，万科通过跨界合作强化其社区服务的科技属性；而海康威视则可借此深化其在民用市场的场景落地能力。若双方能有效整合资源，万御安防有望成为智慧社区赛道的重要参与者，并为行业提供可复制的商业范式。
智慧社区建设仍面临数据安全、标准统一、可持续运营等挑战。万御安防能否在技术创新与场景深耕中找到平衡，推动行业从“设备联网”向“生态服务”跃迁，值得持续关注。此次合作也预示着，在数字化转型浪潮下，跨行业协同创新或将成为企业突破边界、重构价值的重要选择。
